房贷是关系千万家庭的头等大事。当下受疫情影响，不少人收入缩减，但是房贷却到期必还，这让不少房贷一族犹如热锅上的蚂蚁急得团团转。对此，工行、农行、中行、建行、交通银行、邮储银行、中信银行、民生银行、光大银行等均暖心回应：受疫情影响，满足条件的客户可申请房贷延期还款，不影响个人征信记录。 4月14日，央行召开新闻发布会，明确将指导银行将延期还款政策落到实处。记者调查了解到，至于该政策具体如何执行，还需各家银行根据客户情况进行评估。需要注意的是，多家银行均表示需要提供相关证明，比如当地发布的相关隔离公告，或者证明文件以及行程码等材料。另外，每个客户的情况不同，能否办理、如何操作，无法一概而论，如果有延期还款需求，最好是向贷款经办行或客户经理咨询，避免断供。 房贷最长可延期多久？记者调查了解到，各银行的规定并不相同。比如，建设银行提供最长至28天的短期延后还款，延期期间内不催收、不影响征信。工商银行、中国邮政储蓄银行等对符合条件的客户提供最长6个月的延期还款服务。农业银行表示，上海地区可延期30天，其他地区按疫情动态具体评估。民生银行则可以延期3个月，第4个月要一次性付清前3个月的延期债务等。 此外，客户还可以申请延长贷款年限。比如，兴业银行表示，个人住房按揭贷款的延期按照产品政策执行，最长可延至30年。建设银行对还款期限为10年、20年的客户，可向银行申请延长期限至20年、30年，降低月供压力，还款期限为30年的客户无法申请。 北京理道律师事务所主任律师王久成表示，所谓“延期还贷”跟大家想象的并不相同。以贷款10年期、延期6个月为例，并非6个月不用还款，贷款期限变为10年零6个月，而是10年期限不变，自银行同意客户申请后，月供缓交6个月，从第7个月开始，要把前6个月的贷款都还上，具体本金、利息如何偿还要看不同银行的规定。 王久成提醒消费者，申请延期还贷结束后，有的银行要求把本金、利息一次性还清，数额较大，对消费者而言资金压力并不小。比如，4月申请延期，银行帮助申请延到7月，那么7月就要把4月、5月、6月的都还上。（《老年文摘》第2675期） |
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